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沈阳办公室装修前要注意做些什么
编辑:沈阳宗尚装饰工程有限公司   发布时间:2018-10-24

因为公司需要租用办公楼发展业务,由于新租的办公楼需要进行办公室装修,不知道沈阳办公室装修需要经过什么程序,下面是小编总结的沈阳办公室装修需要处理的一些相关事项知识的过程。


1、产权程序


在办公楼、商业楼进行沈阳办公室装修前,必须到物业部门办理相关手续。客户和装修公司应到物业公司办理施工,在申请前应准备以下信息。


1、房屋产权证明非业主需要发行租赁合同。


2、装修施工队伍资质证书、项目负责人的身份证、营业执照等复印件。装修简单的,业主必须出具装修保函,不得擅自如质量证书等信息。


3、施工图、立面图、水电施工图等信息。


4、资料送管理处审核后,业主或者业主授权人应当填写《装修工程申报表》。


5、《装修工程申请表》和建筑材料,由物业工程部分支技术人员审批,有关负责人审批,批准后进行装修。


6、经批准后,装修施工负责人应当在该物业上签名《装修责任书》。


7、装修管理保证金。(一般来说,物业装修管理押金以每平方米10元支付给管理办公室。)装修一个月后,可以足额退还保证金,没有任何遗留问题。


8、物业管理处签发《装修启动工作单》和《装修责任证》,施工单位在办理施工人员的《临时出入证》后,可以进行施工。


二、沈阳办公室装修消防审批所需的信息


1、申请单位(建设单位)提供的材料


(1)建筑室内装饰防火设计审核申报单;


(2)原楼层改造后的楼房平面图、原消防设备(电、水)方案;


(3)原建筑物的《建筑消防设计审核意见》或《建筑消防验收意见》;


(4)装修楼层装修平面图、立面、剖面图、节点细节、材料表及说明、消防设备(电、水)设计平面图及系统图。


2、在发送图纸和文字资料时,同时将CD发送到法院。


3、公安消防机构对报批审查的项目,应当出具《建设项目(内部装修部分)消防设计审计意见》。


三、沈阳办公室装修处理程序(工作步骤)


经消防机构审查报批的材料后,发给建设项目消防设计审查报告(室内装修)阶段批准,并按照消防部门的意见办理。


四、沈阳办公室装修加工时间限制


通常需要20个工作日来处理这个项目。当然,关系熟悉可以在一周左右完成。

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